Загальна формула
=PMT(rate,nper,pv,fv,type)
Резюме
Щоб вирішити питання щодо виплати ренти, ви можете використовувати функцію ПМТ. У наведеному прикладі C9 містить таку формулу:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
Пояснення
Функція PMT - це фінансова функція, яка повертає періодичний платіж за позикою. Ви можете використовувати функцію PMT, щоб визначити виплати за позику, враховуючи суму позики, кількість періодів та процентну ставку. Ануїтет - це серія рівних грошових потоків, рівномірно розташованих у часі.
Мета у цьому прикладі - мати 100 000 наприкінці 10 років із процентною ставкою 5%. Виплати здійснюються щорічно, наприкінці кожного року. Формула в комірці C9 така:
=PMT(C6,C7,C4,C5,0)
де:
- показник - від клітини С6, 5%.
- nper - з комірки C7, 25.
- pv - з комірки C4, 0.
- fv - з комірки С5, 100000.
- тип - 0, виплата в кінці періоду (звичайна рента).
З цією інформацією функція PMT повертає - 7950,46 доларів. Значення від’ємне, оскільки воно представляє відтік грошових коштів.
Виплата ануїтету
При виплаті ануїтету виплати здійснюються на початку періоду, а не в кінці. Для розрахунку виплати за ренту, використовуйте 1 для аргументу типу. У наведеному прикладі формула в C11 має вигляд:
=PMT(C6,C7,C4,C5,1)
який повертає - 7 571,86 доларів США як суму платежу. Зверніть увагу, що єдиною різницею у цій формулі є тип = 1.
